الاقتراض وشراء الأصول لأجل الاستثمار
حسن محمد عبدالله البيتي | Hassan Mohammed Abdullah Albaiti
10/04/2023 القراءات: 1546
كل إنسان بالحياة يهدف إلى تنمية رؤوس المال المتواجدة لديه في أحد الأصول الخمسة، إما النقود، أو العقارات، أو السندات، أو السلع، أو الأسهم، والأخيرة هي الأشهر من بين هؤلاء الخمسة.
أما أغراض شراء الأصول فلاعتقاد المستثمر فيها بأن مآل ذلك إلى أحد ثلاثة أمور (هيئة السوق المالية السعودية)، فإما أن ترتفع قيمة هذه الأصول بمرور الزمن، أو بأنها ستوفر مصدر دخل مثلما هو الحال في العقارات، أو بالإثنين معاً.
أما المخاطر المحتملة للشراء أو اقتراض رأس المال للاستثمار في أحد هذه الأصول فيتثمل في أن الغرض الأول منه قد يأتي بنتيجة عكسية "انخفاض قيمة الأصول"، كذلك الالتزام بتسديد القرض الذي قد يأتي مغاير لوضع الصناديق الاستثمارية، لذلك تنصح شركة الجزيرة كابيتال المالية المستثمرين أخذ الاستشارتين المالية والقانونية حول الصندوق الاستثماري، بالإضافة للاطلاع على المعلومات الرئيسة للصندوق وتقاريره، وشروطه وأحكامه.
كما أن شركة الاستثمار كابيتال السعودية وضعت نموذج لقياس درجة المخاطرة عند اقتراض أو شراء رأس لكال للاستثمار في الأصول، حيث أن مجمل الأسئلة يتعلق بالمخاطر الخمسة المالية: السوق، التضخم، السيولة، الإطار الزمني، معدل الفائدة (برنامج ثمين)
أما بخصوص العوامل المالية عند الاقتراض لأجل الاستثمار فهي في الغالب على أربعة أمور تتثمل في:
1- الوقت وتناسبه مع الاقتراض أم لا، ونعني بذلك القيمة المالية في الحاضر والمستقبل التي لأجلها سنقترض المال، فمثلاً ذا كنا سنقترض لأجل بناء منزل، فهل هذا القرض سيناسب القيمة الحالية لذلك، وهل إذا لم نقترض واعتمدنا على مدخراتنا سيرتفع سعر البناء.
2- تكلفة القرض ومدى تناسب مع المدخرات إذا كانت مستثمرة وإذا كان هناك دخل دوري.
3- السمعة المالية للمقترض، وفق شروط الممولين والمقرضين عموماً.
4- أن يكون هدف الاقتراض استثماري في الأمور الأساسية، وليس لصرفها في الكماليات.
المصادر
هيئة السوق المالية السعودية. (بدون تاريخ). الاستثمار. تم الاسترداد من الرابط: https://cma.org.sa/Awareness/InvestmentBasics/Pages/Investment.aspx
الجزيرة كابيتال. (بدون تاريخ). مخاطر الاستثمار. تم الاسترداد من الرابط: https://www.aljaziracapital.com.sa/page/sub_service/8030
الاستثمار كابيتال. (2017 يناير 1). نموذج تصنيف درجة تحمل المخاطر الاستثمارية. تم الاسترداد من الرابط: https://icap.com.sa/ar/wp-content/uploads/2017/03/Risk-Profile.pdf
منصة ثمين. (بدون تاريخ). رحلة من الادخار إلى الاستثمار. (ص19). تم الاسترداد من الرابط: https://thameen.org.sa/wp-content/uploads/2021/07/%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%95%D8%AF%D8%AE%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%95%D9%84%D9%89-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%95%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1.pdf
منصة ريالي. (بدون تاريخ). متى يكون الاقتراض هو الخيار الأمثل؟ . تم الاسترداد من الرابط:
https://riyali.com/blog/%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%84%D9%8A%D9%84_%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D9%83%D9%8A/%D9%85%D8%AA%D9%89-%D9%8A%D9%83%D9%88%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B6-%D9%87%D9%88-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%85%D8%AB%D9%84%D8%9F/
التمويل التمويل الشخصي التخطيط القرض الاستثمار
يجب تسجيل الدخول للمشاركة في اثراء الموضوع
مواضيع لنفس المؤلف
مواضيع ذات صلة