تستعرض الورقة مفهوم ترشيد تكلفة المأوى في مرحلة التصميم المعماري لان التكلفة المتوقعة للمشروع تتحدد بشكل كبير خلال مراحل ما قبل الانشاء حيث يحدد التصميم حجم المبنى , ابعاد فراغاته الحيزية , نوع مواد البناء المستخدمة وكذلك تقنيات التشييد والمواصفات القياسية لمكونات المسكن .
وتقترح الباحثة في هذه الورقة آلية يمكن استخدامها بواسطة المصمم المعماري أطلقت عليها (جدول الخيارات الكلفوية ) وهو جدول يتيح للمصمم المعماري دراسة الخيارات من حيث التكلفة لكل مقترح تصميمي يتوصل إليه , وبمقارنتها يمكن أن يقوم بتحديد المكونات الأكثر تأثيراً على التكلفة في تصميمه فيبحث عن مقترحات تصميمية ترشد تكلفة هذه المكونات .
ويعتمد الجدول على متغيرين اساسيين :
الأول : متغير كمي ويعكس كمية المكونات والمساحات للمقترح التصميمي .
الثاني : متغير نوعي ويتعلق بنوعية مواد البناء وتقنيات البناء المقترحة في التصميم الذي يدرسه .
وبدراسة هذين المتغيرين في المقترحات التصميمية للمصمم بواسطة جدول الخيارات الكلفوية يمكن ترشيد تكلفة وحدة المأوى بدرجة كبيرة خلال مرحل التصميم المعماري .
الملخص الانجليزي
The main objective of this research is to develop a systematic mechanism to be used during the pre construction stages of housing projects, to produce the optimum design alternatives qualitatively and quantitatively. The argument here is: "the developed mechanism is a design tool that helps the designer to analyze, control, and optimize the cost of selected design options ".
تاريخ النشر
17/04/2003
الناشر
مجلة السودان للبحوث العلمية (البحوث)
رقم المجلد
2
رقم العدد
2
الصفحات
308-323
الكلمات المفتاحية
الاسكان , ترشيد تكلفة وحدة المسكن , الخيارات الكلفوية , المتغيرات الكمية , المتغيرات النوعية , مراحل التصميم المعماري للمساكن
منى جبريل محمد أحمد | Muna Gibreel Mohamed AHMED | 3526